La crise du logement en France eBook æ La crise

[Epub] ❥ La crise du logement en France Author Bastien Clessi-Beconcini – Cinemedia.pro La société française traverse depuis des années un ensemble de crises auxquelles les hommes politiques de droite comme de gauche peinent à apporter des réponses Il en est une intéressante à anLa société française traverse depuis des années un ensemble de crises auxquelles les hommes politiques de droite comme de gauche peinent à apporter des réponses Il en est une intéressante à analyser de par les défis qu’elle représentela crise du logement La question du logement est un enjeu important car elle tient une place essentielle dans la vie des français et dans le débat public Or les dysfonctionnements des politiques du logement ont fragilisé un secteur qui représente un élément essentiel de notre économieEn 2008 les ménages français ont consacré environ un quart de leurs revenus à des dépenses courantes de logements qui sont ainsi devenues le premier poste du budget des familles devant l’alimentation Par ailleurs le logement génère une activité dans la construction de 300 000 à 400 000 nouvelles résidences et dans l'entretien de près de 30 millions de logements qui constituent aujourd'hui le parc français On comprend ainsi que le logement soit un enjeu économique majeurPour cet ouvrage l'auteur a rassemblé et analysé un nombre important d'informations de documents et de données chiffrées afin de rédiger ce qui s'apparente à un mémoireINTRODUCTION1 LA CRISE EN FRANCE11 CARACTERISTIQUES DU LOGEMENT EN FRANCE111 Points de repère en Europe1111 Statut d’occupation1112 Part du logement social1113 Les mises en chantier112 Le logement en France1121 La démographie Evolution quantitative Evolution qualitative1122 Le parc de logements Evolution quantitative Evolution qualitative typologie et confort du parc taux de satisfactionmodalités d’occupation taux d’effort113 Synthèse12 DEMANDE ET EVOLUTION DES PRIX DE L’IMMOBILIER121 Le logement1er poste du budget des ménages122 Des critères d’accès à la location très sélectifs123 La cherté du logement124 Tendance des prix de l’immobilier125 Etre propriétaire ou locatairequel est le bon choix ?2 LES PROBLEMES RENCONTRÉS21 LES SOLUTIONS DU GOUVERNEMENT ET LEURS LIMITES211 L’habitat indigneles marchands de sommeil212 Le Droit au logement opposable213 La loi SRU214 Les ventes à la découpe215 La réquisition des logements vacants216 L’expulsion des HLM des locataires les plus riches22 LES ERREURS D’EVALUATION DES BESOINS PAR L’INSEE221 Distinction entre besoins et demande exprimée222 Facteurs déterminant les besoins en logements223 Croissance démographiquequelles prévisions2231 La fécondité2232 Le solde migratoire2233 La mortalité224 Taille des ménages225 Renouvellement des logementsdistinction entre production nette et production brute226 L’impact de la mobilité résidentielle227 Evaluation de la production nette de logements nouveaux228 Synthèse3 QUELQUES SOLUTIONS POUR RESORBER LA CRISE DU LOGEMENT31 REDUIRE LA FISCALITE SUR LE LOGEMENT311 Supprimer les droits de mutation312 Baisser le taux de TVA32 INSTAURER LE CHEQUE LOGEMENT321 L’impôt négatif322 Le chèque logement33 PRIVATISER LE PARC SOCIAL331 Privatiser les offices HLM332 Privatiser les logements sociaux34 ETUDIER UNE NOUVELLE REGLEMENTATION FONCIERE341 Droits de développement transférables342 Les communautés privées de développement développées aux Etats Unis à la fin des années 6035 AIDER LES PROFESSIONNELS DU BATIMENT A S’ORGANISER ET A EVOLUER351 Ouvrir les portes de l’immigration aux professionnels du bâtiment352 Revaloriser les métiers du bâtiment36 RESTAURER LA RENTABILITE DE L’INVESTISSEMENT LOGEMENT361 L’attractivité de l’immobilier de plus en plus faible362 Stabiliser les dispositifs pour établir la confianceCONCLUSIONBIBLIOGRAPHIEAnnexe 1 Interview de Christine Boutin aux EchosAnnexe 2 Interview de Isabelle Rey Lefebvre.

La société française traverse depuis des années un ensemble de crises auxquelles les hommes politiques de droite comme de gauche peinent à apporter des réponses Il en est une intéressante à analyser de par les défis qu’elle représentela crise du logement La question du logement est un enjeu important car elle tient une place essentielle dans la vie des français et dans le débat public Or les dysfonctionnements des politiques du logement ont fragilisé un secteur qui représente un élément essentiel de notre économieEn 2008 les ménages français ont consacré environ un quart de leurs revenus à des dépenses courantes de logements qui sont ainsi devenues le premier poste du budget des familles devant l’alimentation Par ailleurs le logement génère une activité dans la construction de 300 000 à 400 000 nouvelles résidences et dans l'entretien de près de 30 millions de logements qui constituent aujourd'hui le parc français On comprend ainsi que le logement soit un enjeu économique majeurPour cet ouvrage l'auteur a rassemblé et analysé un nombre important d'informations de documents et de données chiffrées afin de rédiger ce qui s'apparente à un mémoireINTRODUCTION1 LA CRISE EN FRANCE11 CARACTERISTIQUES DU LOGEMENT EN FRANCE111 Points de repère en Europe1111 Statut d’occupation1112 Part du logement social1113 Les mises en chantier112 Le logement en France1121 La démographie Evolution quantitative Evolution qualitative1122 Le parc de logements Evolution quantitative Evolution qualitative typologie et confort du parc taux de satisfactionmodalités d’occupation taux d’effort113 Synthèse12 DEMANDE ET EVOLUTION DES PRIX DE L’IMMOBILIER121 Le logement1er poste du budget des ménages122 Des critères d’accès à la location très sélectifs123 La cherté du logement124 Tendance des prix de l’immobilier125 Etre propriétaire ou locatairequel est le bon choix ?2 LES PROBLEMES RENCONTRÉS21 LES SOLUTIONS DU GOUVERNEMENT ET LEURS LIMITES211 L’habitat indigneles marchands de sommeil212 Le Droit au logement opposable213 La loi SRU214 Les ventes à la découpe215 La réquisition des logements vacants216 L’expulsion des HLM des locataires les plus riches22 LES ERREURS D’EVALUATION DES BESOINS PAR L’INSEE221 Distinction entre besoins et demande exprimée222 Facteurs déterminant les besoins en logements223 Croissance démographiquequelles prévisions2231 La fécondité2232 Le solde migratoire2233 La mortalité224 Taille des ménages225 Renouvellement des logementsdistinction entre production nette et production brute226 L’impact de la mobilité résidentielle227 Evaluation de la production nette de logements nouveaux228 Synthèse3 QUELQUES SOLUTIONS POUR RESORBER LA CRISE DU LOGEMENT31 REDUIRE LA FISCALITE SUR LE LOGEMENT311 Supprimer les droits de mutation312 Baisser le taux de TVA32 INSTAURER LE CHEQUE LOGEMENT321 L’impôt négatif322 Le chèque logement33 PRIVATISER LE PARC SOCIAL331 Privatiser les offices HLM332 Privatiser les logements sociaux34 ETUDIER UNE NOUVELLE REGLEMENTATION FONCIERE341 Droits de développement transférables342 Les communautés privées de développement développées aux Etats Unis à la fin des années 6035 AIDER LES PROFESSIONNELS DU BATIMENT A S’ORGANISER ET A EVOLUER351 Ouvrir les portes de l’immigration aux professionnels du bâtiment352 Revaloriser les métiers du bâtiment36 RESTAURER LA RENTABILITE DE L’INVESTISSEMENT LOGEMENT361 L’attractivité de l’immobilier de plus en plus faible362 Stabiliser les dispositifs pour établir la confianceCONCLUSIONBIBLIOGRAPHIEAnnexe 1 Interview de Christine Boutin aux EchosAnnexe 2 Interview de Isabelle Rey Lefebvre.

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